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闲谈金城房地产

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楼主
发表于 2017-7-9 22:23:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
最近和一个地产中介朋友闲聊到房地产的情况时   有感而发想写一点东西     中介朋友有些观点让我思考许久      他说前段时间的二手房比较多     是因为市政府搬迁的影响下有些人抛房了     随着那股冲劲的消退   近期二手房就很少了...................说到市政府搬迁   这个事情其实是个比较复杂的过程    新政府用地的规划及建设    人员的疏导     相关部门的搬迁等等   都需要时间   而且目测时间不会短!!!再者目前动身的仅仅只是四家班子公检法几个核心部门的部分部门和人员的搬迁     充其量不过只是小小的前奏     市政府搬迁的影响远没有显现!!!!  我只能说才只是开始...........  而且前期二手房的抛压数量真的很多吗   我看只是冰山一角吧      想想当初金城江房地产刚刚兴起的时候   很多楼盘还没有封顶就已经抢光了     那是因为当时房地产刚刚兴起    商品房的数量远没有现在那么多    稀缺的商品房加上蜂拥而至的炒房客顿时这个小山城也上演了抢房的戏码!!!!   时至今日  满大街的南宁房产中介在金城江的土地上肆意兜售南宁的学区房、地铁口商铺...........不胜枚举   用小米的话来说  叫渠道下沉!!!!       眼前的情况是什么呢    络绎不绝的闲置资金正在加速助推金城江的房地产开发       高楼林立不用多久就出现在这个并不大的地方      而这里的人却不断的在搬离    自从习近平主席视察南宁后   南宁热又一次出现    当然这个现象必须也必定是分化的    不然怎么会有那么多的南宁中介出现在这里?为什么市政府要搬迁    我想说两个地方     都安和宜州      应该很熟悉吧    这两个地方非常有代表性     曾经的都安   那是一个并不怎么起眼的小县城     自从划分为南宁一小时经济圈后   身价飞涨     多少个衣衫褴褛的农民一夜间走向人生巅峰    身价百万       究其原因    都安的区位优势和地理优势非常明显    地广人稀   地势平坦    生态环境优越    具有非常高的开发价值        宜州也是如此       最起码不用拿着本来就少的可怜的人行道开刀!      小生的言论是对是错    各位就自行斟酌     
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沙发
发表于 2017-7-9 22:43:48 来自手机 | 只看该作者
目测南宁的房地产日子也不大好过。
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3
发表于 2017-7-9 22:46:49 来自手机 | 只看该作者
楼主意思是叫人去都安和宜州买房。
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4
发表于 2017-7-9 22:48:10 | 只看该作者
个人觉得,需要就买,不需要就不买。
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5
发表于 2017-7-9 22:48:19 来自手机 | 只看该作者
买不起房的人还是有很多啊
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6
发表于 2017-7-9 22:49:18 来自手机 | 只看该作者
现在的人都不傻,你想鼓动外地人去都安和宜州买房,有点不大现实。
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7
发表于 2017-7-9 23:27:56 | 只看该作者
信不信金江有卖4800的新楼盘
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8
 楼主| 发表于 2017-7-9 23:38:31 | 只看该作者
简单性复杂爱 发表于 2017-7-9 23:27
信不信金江有卖4800的新楼盘

这个是肯定的啊    什么情况都会有    什么情况!!!!!!
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9
发表于 2017-7-9 23:45:18 来自手机 | 只看该作者
简单性复杂爱 发表于 2017-7-9 23:27
信不信金江有卖4800的新楼盘

信,但要有人买才得啊
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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

10
发表于 2017-7-10 01:22:08 | 只看该作者
真服搬不搬关我们居民什么事!日子还不是要过,房贷车贷还不是一样要还!
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11
发表于 2017-7-10 08:31:15 来自手机 | 只看该作者
无聊之帖,房地产关农民什么卵事
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签到天数: 161 天

[LV.7]常住居民III

12
发表于 2017-7-10 08:39:00 | 只看该作者
280287695 发表于 2017-7-10 08:31
无聊之帖,房地产关农民什么卵事

房地产怎么与农民没有关系?很多富裕农民进城买房了,
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签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

13
发表于 2017-7-10 09:03:52 | 只看该作者
牢记一点:房子是买来住的,需要买的时候就买,买到了就有地方住,升值也好贬值也好,住的地方是不会有任何变化的。。。至于买来投资的嘛,那是有钱人考虑的问题,咱就不参合了。
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14
发表于 2017-7-10 09:09:47 | 只看该作者
280287695 发表于 2017-7-10 08:31
无聊之帖,房地产关农民什么卵事

现在是农民卖地得钱,土豪啊。我们城里的下岗职工,吃穿都成问题,还买房!!
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15
发表于 2017-7-10 09:13:25 来自手机 | 只看该作者
简单性复杂爱 发表于 2017-7-9 23:27
信不信金江有卖4800的新楼盘

碧桂园,帝景早就是了,有嘛奇怪?
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16
 楼主| 发表于 2017-7-10 09:53:24 | 只看该作者
刨根问底 发表于 2017-7-9 22:49
现在的人都不傻,你想鼓动外地人去都安和宜州买房,有点不大现实。

我只是表达都安和宜州为什么有今天的发展   内在的原因是一个值得思考的地方  不是鼓动
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17
发表于 2017-7-10 10:01:48 来自手机 | 只看该作者
gpo3ds 发表于 2017-7-10 09:53
我只是表达都安和宜州为什么有今天的发展   内在的原因是一个值得思考的地方  不是鼓动

全国各地都有发展。
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18
发表于 2017-7-10 10:08:48 来自手机 | 只看该作者
再过几年人家看都安都比金城江好
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19
 楼主| 发表于 2017-7-10 10:14:06 | 只看该作者
280287695 发表于 2017-7-10 10:08
再过几年人家看都安都比金城江好

金城江最大的问题就在地域狭小    为什么市政府要搬   也是这个原因   都安宜州地广人稀  地势平坦
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20
发表于 2017-7-10 10:17:51 来自手机 | 只看该作者
gpo3ds 发表于 2017-7-10 10:14
金城江最大的问题就在地域狭小    为什么市政府要搬   也是这个原因   都安宜州地广人稀  地势平坦

何必扯上都安呢?
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