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[金城江] 最垃圾的翡翠物业管理公司

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该用户从未签到

发表于 2019-1-28 00:47:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
     因为管理不善,没有设置门卫,也没有巡逻保安,使得我们住户时刻都生活在不安和恐慌中,2017年春季某日上午,在光天化日之下,小偷光顾了我楼上住户,洗劫一空。2018年8月份某日半夜三更,趁着夜深人静之时,小偷再次光临隔壁单元,撬开防盗网潜入卧室偷走了几千元现金和手机。偷电动车那更是家常便饭的事了,报案也没用,物业公司更不当回事,装着视而不见,因此很多住户都不愿意交物业费或终止物业合同,他们就采取了关水关电,上门辱骂恐吓。这样的物业公司,翡翠几千住户为何让他如此嚣张的生存呢?为何都没有哪个规范化的物业公司来管理呢?(有辱骂恐吓视频不懂怎么上传,哪位大师麻烦指点指点)

该用户从未签到

发表于 2019-1-29 05:40:47 | 显示全部楼层
6年8月,该业主代表找到物业公司希望由物业公资统一管理比较好,他说他白天又做生意没有精力管理这栋物业,之后,我公司、、一于2016年8月底到本栋楼召开业主大会,会议商讨后决定,由于本栋楼没有保安门岗,物业费适当打折,之后我公司于2016年9月1日开始,派保洁员对此栋楼进行卫生清扫,对本栋楼一单元、二单元的各楼梯口不亮的路灯进行维修,本栋楼的公共照明电费也由物业公司开户缴纳,本栋楼有住户28家,正常交费的约有20家,有四位业主连续两年来未交一分钱物业费,经我公司多次催缴也置之不理,之后,我公司将上述四人起诉到法院。目前法院已作出相关判决,判决欠费业主应当交物业费和违约金,目前案件已进入到执行阶段,相信法律自有公道。
       另外,本栋楼有极个别业主在楼下违章搭建了近二十米车棚,装上地锁强占车位,目前已被河池市综合执法局公告要求整改,极个别业主没有资质放话讲他来管理梧桐苑7栋的物业,上门威胁业主每家每年交1000元物业费给他,也被业主投诉到有关部门,极个别业主在本栋楼下安大铁门堵塞消防通道,接到业主反映后,物业公司人员去制止时也被刘某打伤,梧桐苑七栋极个别业主的违法行为引起广大业的极为不满,业主们纷纷向有关部门投诉。目前,工商、房管、消防等部门已对梧桐苑七栋极个别业主的违法行为立案调查。
        虽然我公司在物业管理中尽了很大努力,但由于小区设施的严重老化、小区道路开放式上下班堵车严重等问题是我公司今后努力整改的方向,我公司相信,有上级相关部门的关心,有广大业主的支持,我公司一定努力把翡翠花园小区物业各项工作做好,确保小区治安大局平稳,业主们能安居乐业。最后,再次向各位网友表示感谢,也恳请各位网友对物业管理工作提出宝贵意见。祝各位新年快乐!工作顺利、身体健康、合家幸福!

                         河池市斯创达物业                                 管理有限公司  
                          总经理:韦斯
                      2019年1月29日
  
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该用户从未签到

发表于 2019-1-29 06:06:03 | 显示全部楼层
    另外,我公司告诫“mary玲儿”这位网友,如认为我公司有物业管理做不到位的地方或有违法违规经营的,可以向我公司当面反映,也可以向房管部门投诉,你的行为已严重损害了我公司的声誉和形象,已对我公司构成名誉侵权,希望你从此打住,否则,我公司将委托律师向法院起诉追究你的法律责任,同时,你若发现别人有违法违纪行为的也可以向有关单位和部门投诉,直接在网上散布谣言,有可能给你带来不利的法律后果,请三思。                                                                     
                                  韦斯
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2019-1-28 07:02:51 | 显示全部楼层
我也想懂得为什么
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2019-1-28 09:22:34 | 显示全部楼层
翡翠这栋楼一直以来都不受物业管理,2017年下旬现物业公司要求管理,业主会上说:“我们试着管理一个月时间,如果管理不好就不管”,除了有人做卫生和收垃圾外,其他什么都不管,路灯坏、公用下水道坏从来不修,因此这栋楼业主终止管理合同就不要他管理,所以扛棍棒带一帮人来闹事。因为闹事精彩视频发不上去,闹事人还是东江司法所某干警,怎么这般素质,也配当国家公务员,可耻。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-1-28 10:04:34 | 显示全部楼层
哪栋啊?
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2019-1-28 10:07:22 | 显示全部楼层
翡翠这栋楼一直以来都不受物业管理,2017年下旬现物业公司要求管理,业主会上说:“我们试着管理一个月时间,如果管理不好就不管”,除了有人做卫生和收垃圾外,其他什么都不管,路灯坏、公用下水道坏从来不修,因此这栋楼业主终止管理合同就不要他管理,所以扛棍棒带一帮人来闹事。因为闹事精彩视频发不上去,闹事人还是东江司法所莫干警家住翡翠香榭苑,怎么这般素质,也配当国家公务员,可耻。
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该用户从未签到

发表于 2019-1-28 11:27:49 | 显示全部楼层
试着管一个月用处不大,谁不知管三个月这样容易,常年累月的烦心事没有钱怎么过……
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该用户从未签到

发表于 2019-1-28 13:29:12 | 显示全部楼层
不要指望物业或者G党来保护你。一个摄像头也就100来两百块,一个触发式高音报警器也也100把块,花个千把块把你家360度全监控起来,从此天下无贼 !
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该用户从未签到

发表于 2019-1-28 18:02:14 | 显示全部楼层
不行就换物业,给钱给他们帮管理还受他们气搞个L?
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2019-1-28 18:17:51 | 显示全部楼层
监控 报警 最有效
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该用户从未签到

发表于 2019-1-28 23:43:45 | 显示全部楼层
自管试一下。
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-1-29 01:47:36 | 显示全部楼层
其实也是翡翠的住户不团结,你想想如果他们团结点,1000户人家3000人去赶走物业不是分分钟的事情?个个再门背武大刀,喊打喊杀,到真正的谈事起来个个畏畏缩缩的,我是物业我都想哈撇一下高兴高兴
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签到天数: 27 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-1-29 09:16:49 | 显示全部楼层
应该撤掉车棚,私自搭盖。还有门口那个酒店的地锁一起拆。
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该用户从未签到

发表于 2019-1-29 09:46:46 | 显示全部楼层
mary玲儿 发表于 2019-1-28 10:07
翡翠这栋楼一直以来都不受物业管理,2017年下旬现物业公司要求管理,业主会上说:“我们试着管理一个月时间 ...

楼主,真滴假滴?提醒一下,像楼主这样发文带指名道姓滴如果是假滴可是要负法律责任滴哦
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-1-29 11:46:06 | 显示全部楼层
原来你们自己找了个牛人来管理你们的这栋楼  现在想要终止管理合同就不要他管理   结果他不干了。。。
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该用户从未签到

发表于 2019-1-29 12:55:30 | 显示全部楼层
我是北京
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该用户从未签到

发表于 2019-1-29 12:59:29 | 显示全部楼层
我们都是
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该用户从未签到

发表于 2019-1-29 13:03:48 | 显示全部楼层
       首先向各位关心和支持物业工作的网友表示感谢,年终将至,我公司管理人员都在一线为业主服务,没有及时得向各位网友给予答复,在此,我代表物业公司向各位表示歉意,针对mary玲儿在河池生活发表一些对我公司不实的言论,特作出如下答复:
        首先,我公司是一家注册资金300万元,在工商部门登记的合法物业公司,目前管理南丹、宜州、金城江城区共四个小区,业主有近三千家,我公司管理翡翠花园小区四年多来,都依法依规进行经营,特別近三年来,公司加大对小区基础设施建设,2016年8月份投资了近5万元把香榭苑1栋、2栋、3栋的小区道路硬化好了,使业主们出行不再困难,2016年9月又投资37300元在翡翠花园小广场周边安装四十三盏路灯,使小广场周边业主停放车辆不再被砸玻璃等事件发生,夜晚也方便业主出行。2018年9月我公司投资了近两万元购买了32个环保垃圾桶投放到小区供业主存放垃圾。2018年11月又完善了小区电动车充电站的建设并投入使用。尽管物业近三年来每年投入近十万元在小区做基础建设,且人工费、材料费逐年上涨,但为了感谢广大业主对我公司关心和厚爱,从2016年开始连续三年,我公司没有涨过物业费,且年初在交清全年的物业费时都免收业主两个月的物业费,物业公司的种种举措和辛勤付出,广大业主都是有目共睹的,也积极到物业公司交清相关物业费。
        2019年,我公司的经营理念是:以提高物业服务质量来赢得广大业主的支持和信赖 。目前,有关物业管理工作正在有条不紊地开展。
        梧桐苑七栋物业管理属历史遗留问题,原是开发商几个股东自行开发卖的,但水、电都接小区物业的总表,之前是由二单元一名业主代表每户每年适当收取垃圾费、保洁费、路灯费等,2016年8月,该业主代表找到物业公司希望由物业公资统一管理比较好,他说他白天又做生意没有精力管理这栋物业,之后,我公司于2016年8月底到本栋楼召开业主大会,会议商讨后决定,由于本栋楼没有保安门岗,物业费适当打折,之后我公司于2016年9月1日开始,派保洁员对此栋楼进行卫生清扫,对本栋楼一单元、二单元 的各楼梯口不亮的路灯进行维修,本栋楼的公共照明电费也由物业公司开户缴纳,本栋楼有住户28家,正常交费的有20家,有四位业主连续两年来未交一分钱物业费,经我公司多次催缴也置之不理,之后,我公司将上述四人起诉到法院。目前法院已作出相关判决,判决欠费业主应当交物业费和违约金,案件已进入到执行阶段,相信法律自有公道。
       另外,本栋楼有极个别业主在楼下违章搭建了近二十米车棚,装上地锁强占车位,目前已被河池市综合执法局公告要求整改,极个别业主没有资质却放话讲他来管理梧桐苑7栋的物业,上门威胁业主每家每年交1000元物业费给他,也被业主投诉到有关部门,极个别业主在本栋楼下安大铁门堵塞消防通道,接到业主反映后,物业公司人员去制止时也被刘某打伤,梧桐苑七栋极个别业主的违法行为引起广大业的极为不满,业主们纷纷向有关部门投诉。目前,工商、房管、消防等部门已对梧桐苑七栋极个别业主的违法行为介入调查。
        虽然我公司在物业管理中尽了很大努力,但由于小区设施的严重老化、小区道路开放式上下班堵车严重等问题是我公司今后努力整改的方向,我公司相信,有上级相关部门的关心,有广大业主的支持,我公司一定努力把翡翠花园小区物业各项工作做好,确保小区治安大局平稳,业主们能安居乐业。最后,再次向各位网友表示感谢,也恳请各位网友对物业管理工作提出宝贵意见。祝各位新年快乐,工作顺利,身体健康,合家幸福!

  河池市斯创达物业管理有限公司            
                          总经理:韦斯
                      2019年1月29日

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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-1-29 18:11:08 | 显示全部楼层
小区道路开放式又不划单边停车位  天天路两边停满克 上下班高峰期堵得自行车都走不了 装上地锁强占车位这个事情估计是业主也没有办法,不装的话作为业主自己的车没地方停 全被小区外面的车停满
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